CARRETERA NACIONAL, CASA EN PREVENTA, CLUB DE GOLF LA HERRADURA, MONTERREY, N.L

$25,000,000.00

Casa a estrenar Diciembre 2022 en uno de los más exclusivos fraccionamientos de la ciudad de Monterrey, con hermosas vistas y doble filtro de seguridad.

Terreno 457 m2
Construcción: 687 m2
Frente: 40 m
Fondo: 26 m
Jardín: 135 m2 + 50 m2 terraza techada

PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos.
- Acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar)
- Cocina integral con family room
- Baño completo de visitas.
- Area de estudio con opción a cuarta recámara.
- Terraza techada con barra y preparación de asador.
- Jardín exterior con alberca.
- Lavandería.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Bodega.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet.
- 2 Recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una.
- Estancia/sala TV-
- Closet de blancos y sink.

AZOTEA
- Preparación para jacuzzi.
- Terraza techada con medio baño-
- Area social.
- Bar con barra y preparación de asador.
- Bodega.
- Area de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).

EQUIPAMIENTO

- Incluye fumigación anti-termita.
- Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
- Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.
- Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierrelento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa.
- 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).
- Puertas semi sólidas con enchapado de encino.
- Cancelería (puertas y ventanas)
- Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo y vidrio doble 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de
regaderas).
- Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Tina con hidromasaje en baño principal y preparación para jacuzzi en rooftop.
- Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE.
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes.
- Alberca con hidromasaje de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
- Alturas de entrepisos de 3.70 m.
- Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.
- 2 preparación de asador.
- Preparaciones para casa inteligente.
- Muebles sanitarios (WC) marca Castel.
- Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower ..
- Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
- Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

INFORMES
Lourdes García 13900
8180206808
lougad.com