SUITES CORPORATIVAS,CON PRIVILIGIADA UBICACIÓN EN SAN PEDRO GARZA GARCIA,NL.

DESCRIPCIÓN GENERAL
• 21 niveles de oficina.
• 3 niveles de área comercial.
• 2 hoteles con 254 habitaciones en total.
• 8 niveles de estacionamiento subterráneo.
• Vista privilegiada a valle oriente.
• Explanada jardinada.
• 20 elevadores de alta velocidad.
• 5 elevadores de carga.
• Escaleras de emergencia presurizadas.
• Comedor para empleados.

DETALLES TÉCNICOS
• Seguridad las 24h del día.
• Preparación para sistema de enfriamiento HVAC
(water source heat pump)
• Sistema de control y detección de incendios.
• Fachadas de cristal.

OFICINAS EN RENTA
- Área. Desde 306.18 m2 hasta 863.70 m2
-Precio. Desde $300 MXN por m2 + IVA
-Mantenimiento. $50 MXN por m2 + IVA
-1 cajón de estacionamiento cada 25m2
-Contratos de 3 - 5 años
-2 meses de renta como deposito
-1 mes de renta anticipada + IVA
-Cajones de estacionamiento extras .
$1,800 MXN + IVA
-Bodegas en renta. $200 MXN por m2 + IVA mensual

* Se entregan en obra gris o con allowance

OFICINAS ADECUADAS EN RENTA
- Capacidad desde 5 a 39 personas
-Precio. Desde $59,900 MXN }+ IVA
( mantenimiento incluido)
-1 cajón de estacionamiento cada 25m2
-Contratos de 1 - 5 años
-2 meses de renta como deposito
-1 mes de renta anticipada + IVA

-N21-1
-Vista Oriente
- 8 Cajones
- 155 m2
- $1,096.1 x m2
-Precio total: $169,900.

*Renta incluye:
-Mantenimiento
-Internet dedicado de alta velocidad limitado
-Línea telefónica
-Helpdesk
-Horas de sala de junta
-Videoconferencia

EQUIPAMIENTO
-Piso alfombrado
-Sistema de enfriamiento HVAC
-Control contra incendios
-Sistema eléctrico con luminarias
-Servicio de voz
-Datos en punta y persianas

ÁREAS COMUNES
-Lobby de recepción
-Salas de juntas completamente equipadas
-Salas de videoconferencia
-Site de sistema centra
-Cocineta
-Sanitarios

OFICINAS EN VENTA
- Área. Desde 418.99 m2 hasta 420.65 4m2
-Precio. Desde $28,000,000 + IVA
-Mantenimiento. $50 MXN por m2 + IVA
-1 cajón de estacionamiento cada 25m2
-Cajones de estacionamiento extras .
$1,800 MXN + IVA
-Bodegas en renta. $200 MXN por m2 + IVA mensual

*Se entrega en obra gris


*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*

*LKBERT KRAP*

Informes
Lourdes García
81.8020.6808
www.lougad.com